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句容“桥头堡”角色不可替代!又爆城南2幅宅地开启报名!
发布时间:2021-03-19 11:37  | 作者: admin  | 来源: 未知

3月15日,对于镇江楼市来说,是个历史性时刻,十多家房企争抢京口区会莲庵街以北地块,最终成交楼面地价达12100元/㎡,溢价率61.3%。



而就在昨天,句容城南片区推出的2幅重磅地块正式开启报名,挂牌报名时间为3月18日至3月29日,竞拍时间为4月2日


待拍地块位于句容发展较为成熟的城南片区,周边综合配套齐全四周分布有高骊山路贾纪山路、弘景路等城市主要干道,距句容汽车客运站、宁句城际线站点等较近,交通极其便捷。再加上未来市域(郊)铁路句容至茅山线的规划建设已纳入长三角交通一体化发展规划中,未来该地块周边的出行交通将十分便利。



通湖路西侧地块(2020-J2-2-4-01)位于华阳街道通湖路西侧、春城路南侧,土地面积36456㎡,住宅用地,容积率1.0-1.8,建筑密度<22%。起价4000元/

贾纪山路北侧地块(2020-J2-2-4-02)位于华阳街道通湖路西侧、贾纪山路北侧,土地面积21794㎡,住宅用地,容积率1.0-2.0,建筑密度<22%。起价4100元/

 城地块位置图
 地块航拍图

在句容城市总体规划中,城南片区位于城际站北部地区,结合综合交通枢纽综合开发建设商业服务等功能,未来形成交通服务和商业服务功能为主的综合服务中心。近年来,伴随着南沿江城际铁路、宁句城际轨道交通等重大区域性交通基础设施的全面开工建设,句容打造南京东郊综合交通枢纽的优势愈加显现。


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▲ 句容城市规划片区分布

城南片区未来将建成南京东部综合交通枢纽,集合句容汽车客运站、南沿江城际句容高铁站、宁句城际句容站、扬马城际句容站、市内公交换乘、出租车、社会车辆等多种运输方式。


交通枢纽建成后,未来从句容站约15分钟到达禄口国际机场,宁句城际实现37分钟句容—南京通勤,通过苏南沿江城际铁路,句容城区到达上海的通达时间将缩短至90分钟内,让句容更好地接受长三角经济圈的辐射,为枢纽经济发展提供条件。


现在的城南片区发展较为成熟,新城吾悦广场、华阳实验小学、华阳实验小学弘景校区贾纪山公园、大摩购物公园(建设中)等商业、教育等配套设施已落地,居住氛围较为浓厚,已成为句容城市具价值潜力的区域,也是句容市民购房置业的重点区域之一。



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▲ 新城吾悦广场(已开业)

位于南京都市圈核心圈层的句容,在“南京都市圈”中扮演重要角色,是“宁镇扬同城化”的桥头堡。并伴随着南沿江高铁、宁句城际轨道、扬镇宁马城际和句容城南综合交通枢纽快速建设,句容将成为南京东部集高铁、城际轨道、城市公交、通用航空等多种通行方式于一体的枢纽型城市和长三角要素流动汇集的新交点,成为江苏交通强省战略中的重要一环。


来源:土联社版权归原作者所有,侵删)

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